Jahr: 2022 Status: Abgeschlossen Größe: 63 ha

Das Eco Resort Kolasin ist als ganzjährig bewohnbares Bergresort konzipiert – ein Ort, an dem Architektur, Natur und Gemeinschaft in Balance treten. Der 63 Hektar große Standort liegt in den südexponierten Bergen rund um Kolašin und bietet eindrucksvolle Ausblicke über Stadt und Tal. Die Lage ist direkt mit Wanderwegen verbunden, die das Resort in die Landschaft einbetten und es mit der umgebenden Natur verweben.

Das Projekt sieht eine Vielzahl von Funktionen vor: Eco-Hotels, Villen, Apartments, ein Wellness- und Gesundheitszentrum, Gastronomie, Sport- und Freizeitbereiche sowie kulturelle Treffpunkte. Ein zentrales Element bildet das „Gumno“, inspiriert von der traditionellen montenegrinischen Dorfstruktur – neu interpretiert als gemeinschaftlicher Mittelpunkt und Eingang des Resorts.

Der Masterplan folgt einer nachhaltigen Entwicklungslogik, die auf Geothermie, natürliche Materialien und minimierte Eingriffe in das Gelände setzt. Die Architektur reagiert sensibel auf die Topografie – das Hotel verschmilzt terrassenförmig mit dem Hang, während Cabins und Baumhäuser individuelle Rückzugsorte bieten, die Natürlichkeit und Komfort vereinen.

Zwei Businessmodelle – Continuous Revenue (langfristige Vermietung) und Cash Out (Verkauf von Einheiten) – ermöglichen eine flexible wirtschaftliche Entwicklung. So entsteht ein Resort, das nicht nur von der Landschaft inspiriert ist, sondern selbst Teil dieser Landschaft wird – ein Ort des Gleichgewichts, der Ruhe und des modernen alpinen Lebens.